PLU : les approximations de la mairie de Saint-Cloud

Comme la mairie de Versailles pour son propre PLU, la mairie de Saint-Cloud peine à justifier ses choix, noyant ses opposants - et les journalistes - sous un déluge d’informations d’autant plus difficiles à vérifier qu’il s’agit de notions juridiques complexes et de décisions qui évoluent dans le temps. Cela concerne particulièrement les espaces naturels de la ville, le parc de Saint-Cloud, mais aussi le parc des Tourneroches, classés dans le PLU en zone UL, partiellement pour le premier, en totalité pour le second.

Un zonage ambigu

Dans le PLU, la zone UL est ainsi définie : « Il s’agit d’une zone à vocation de loisirs et de sport, et où les constructions sont strictement limitées à celles nécessaires à la vocation de la zone. ». Selon le maire de Saint-Cloud, Eric Berdoati [1] : «  La loi SRU et ses divers décrets ont supprimé les zones ND du code de l’urbanisme. Dans le cadre de l’élaboration du Plan Local de l’Urbanisme, décidée le 5 février 2009, la ville de Saint-Cloud a dû trouver un zonage de substitution. C’est pourquoi dans le projet arrêté le 17 novembre 2011, qui a été soumis à l’avis des personnes publiques associées et à l’enquête publique du 5 mars au 5 avril 2012 inclus, l’ensemble des terrains sis en zone ND a été reclassé en zone UL. Dans le rapport de présentation du projet de P.L.U., il est précisé que le zonage UL s’applique pour les espaces paysagers évoluant dans les tissus urbains et ayant une destination principalement ludique. Il y est indiqué que la zone UL couvre des espaces verts d’une grande diversité, d’une part par leur superficie, leur fonction, leur rayonnement et leur impact sur le grand paysage communal. Il est dit qu’elle représente la biodiversité en milieu urbain et regroupe les éléments relais paysagers avec l’hippodrome, les réservoirs de l’Avre, la partie Nord du domaine…